Annuncio 33V

Villette a schiera in vendita a Carbonera

Nel cuore di Mignagola, proponiamo in vendita una splendida villetta quadrifamiliare centrale di nuova costruzione, caratterizzata da una generosa superficie di 190 m² e un'elevata efficienza energetica in classe A1. La consegna della proprietà è prevista per fine ottobre 2026.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è pensato per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra si viene accolti da un ampio open space di 35 m² ideale per la zona giorno, completato da un bagno, un pratico sottoscala e dal garage. All'esterno, la proprietà gode di un giardino privato consegnato completo di manto erboso e recinzioni, oltre alla predisposizione per l'impianto di irrigazione.
Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di una propria terrazza privata, servite da un bagno dedicato. All'ultimo piano, lo spazio si completa con uno studio, una soffitta, un ulteriore bagno e una terrazza.
La casa è dotata di impianti e finiture all'avanguardia, tra cui il riscaldamento a pavimento, un potente impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie d'accumulo, e le predisposizioni per l'aria condizionata e l'allarme.
Il capitolato tecnico prevede inoltre soluzioni costruttive di alto livello:
- Isolamenti termici e acustici: cappotto esterno e materiali isolanti ad alte prestazioni per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
- Serramenti ed infissi: finestre a basso emissivo con vetrocamera e tapparelle motorizzate.
- Finiture interne: pavimenti in gress porcellanato o legno di prima scelta, sanitari sospesi e rubinetterie di design personalizzabili.
- Impiantistica: predisposizione per domotica e ventilazione meccanica controllata (VMC), per una casa moderna, sicura e a bassi consumi.

Totale mq: 190
Prezzo: 350.000,00 €